¡LA REUNIÓN DE SOLICITUD DEL PROGRAMA DE PROPIEDAD DE VIVIENDA YA ESTÁ ABIERTA!

¿Interesado en aplicar? ¡haga clic aquí!

¡Gracias por su interés en ser propietario de vivienda a través de Habitat for Humanity!

​Greater Green Bay Habitat para la Humanidad construye casas nuevas en el condado Brown y las vende a individuos proporcionando una hipoteca sin intereses. Habitat para la Humanidad ofrece el programa comprador de vivienda a individuos y familias de ingresos bajos a moderados que no pueden obtener un préstamo convencional. Las casas de Habitat se construyen de forma simple, decente y asequible. Las casas son asequibles gracias al trabajo de voluntarios y a la hipoteca sin intereses proporcionada por Habitat. ¡Las casas de hábitat no son gratis! Los pagos mensuales se establecen aproximadamente entre el 28% y el 30% de los ingresos brutos del comprador los cuales incluye los impuestos de propiedad y el seguro de casa. Conozca a nuestras familias actuales del Programa Propiedad de Vivienda y vea en qué estamos trabajando, visitando nuestro Current Builds página.

Requisitos del programa

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Necesidad de una vivienda adecuada
Con base en las condiciones actuales de la vivienda. Debe haber una necesidad demostrada para calificar para una vivienda de Habitat. A continuación, se describen algunos ejemplos de necesidad.

• Condiciones insalubres o riesgos para la salud fuera del control del solicitante (s).
• Actualmente vive en una vivienda temporal / de transición, vive en una vivienda de la Sección 8 u otros programas de vivienda.
• Tu casa está abarrotada.
• La vivienda actual no satisface las necesidades físicas de los miembros del hogar.
• No se puede obtener una hipoteca convencional o una hipoteca asistida por el gobierno.

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2

Habilidad para pagar
Debido a que comprará su casa a Habitat, debe demostrar que tiene la capacidad para pagar el préstamo hipotecario.

• Los solicitantes deben demostrar que pueden realizar los pagos mensuales de la hipoteca los cuales son establecidos aproximadamente al 28%-30% de los ingresos brutos mensuales (principal, impuestos y seguro de casa incluidos) Y más los servicios públicos mensuales proyectados (electricidad / gas / agua / alcantarillado).
• Debe tener una fuente de ingresos estable los cuales pueden provenir de salarios de trabajo, SSI, Seguro Social, manutención de niños, asistencia pública o pensión alimenticia.
  • Si los ingresos provienen de Salarios, los solicitantes deben estar empleados en la misma empresa por un mínimo de 2 años.
  • Los empleos de agencias temporarias por lo general no son considerados permanentes.
  • Si trabaja por cuenta propia, un estado de pérdidas y ganancias debe ser proporcionado.

• Deuda: No es necesario que el historial crediticio de los solicitantes sea perfecto. Muchos solicitantes tienen algunas deudas. Es importante que los solicitantes conozcan cuánto se debe y cuál es la proporción total entre la deuda y los ingresos.   
• Los solicitantes NO deben haberse declarado en quiebra/bancarrota en los últimos 2 años.
• Los solicitantes NO deben tener cobros, gravámenes o juicios pendientes que no puedan ser pagados razonablemente al completar la vivienda y tienen que ser menos de $ 2,000 al momento de la solicitud.
• Se recomienda que los solicitantes obtengan una copia gratuita de su informe de crédito para garantizar que toda la información esa correcta. Se recomiendo que use este sitio para ver como esta su crédito www.annualcreditreport.com 
• El ingreso total del hogar debe estar entre los límites de ingresos mínimos y máximos en la tabla a continuación.

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3

Voluntad de asociarse
Los solicitantes deben estar dispuestos a trabajar en asociación con Habitat con su participación positiva en el Programa Propiedad de Vivienda.

• Los solicitantes deben estar dispuestos a completar de 250 a 500 horas de mano de obra (sweat equity) asistiendo a clases, trabajando en Habitat ReStore, participando en eventos de Habitat y construyendo en otras casas, así como en la propia.
• La equidad de sudor (sweat equity) es la mano de obra que usted y su familia deben proporcionar durante y después de la construcción de su casa.
• ​Representar bien a Hábitat en la comunidad y ser un buen vecino.​

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Requisitos adicionales

• Vivir en el condado Brown un mínimo de 6 meses.
• Ser ciudadano estadounidense o residente permanente.
• Wisconsin es un estado de propiedad conyugal. Hábitat requiere que las parejas casadas presenten una solicitud conjunta
•  Proceso de divorcio tiene que estar finalizado.
• Todos los miembros adultos (mayores de 18) del hogar deben firmar una autorización general para una verificación de antecedentes y otras verificaciones.
• Es importante determinar quiénes serán los compradores de vivienda cuando haya varios adultos que planeen vivir en la casa de forma permanente.

PROCESO DE SOLICITUD:

Greater Green Bay Habitat para Humanidad abre su período de solicitud una vez al año.  

Individuos interesados en el programa de Propiedad de Vivienda de Habitat for Humanity necesitan atender una reunión de información de la aplicación. La reunión de Application de 2023 Primavera está en vivo en nuestro sitio web. Para mirar la aplicación en Inglés, oprime aquí. Para mirar la aplicación en Español, oprime aquí. Para contactar a nuestro departamento de Servicios Familiares con preguntas o opciones de reuniones alternativas por favor mande un correo electrónico a familyservices@greenbayhabitat.org.

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Después de asistir a la reunión, recibirá un formulario de solicitud con instrucciones.

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Si decide enviar el formulario de solicitud, hay una tarifa no reembolsable de $ 30.

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Reúna los documentos necesarios para procesar la solicitud (recibirá una lista de toda la documentación necesaria).

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Una vez que haya completado la solicitud y sacado copias los documentos de respaldo, deberá agendar una cita para entregar la solicitud con los documentos en persona.

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Después de entregar su solicitud, comienza su proceso de solicitud. Hay 3 fases de revisión, el equipo de Servicios para la familia comienza la revisión de su solicitud siguiendo las pautas de Hábitat.

Listo para los próximos pasos

Nuestro proceso de aplicación para el programa de Propiedad de Vivienda está actualmente abierto hasta el 14 Abril 2023. Para revisar el proceso de aplicación y los pasos necesarios, oprime el enlace de abajo.

Aún no está listo para atender una Reunión de Solicitud y aplicar al Programa de Vivienda de Greater Green Bay Habitat for Humanity? Obtenga información sobre nuestro programa Casi en Casa; con el objetivo de ayudar a las personas que no están seguras de si califican para el Programa de Propiedad de Vivienda y ayuda a navegar los complicados pasos para estar “preparados para la hipoteca”. O envíe su información de contacto para ser notificado de la próxima reunión de solicitud.

Button TextRECIBA NOTIFICACIÓN DE LA PRÓXIMA REUNIÓN

¿Por qué solicitar para una vivienda Habitat?

Asequibilidad
Las viviendas de Habitat en el condado de Brown, Wisconsin, son asequibles para personas y familias. Los pagos mensuales no superan el 30 % del ingreso mensual bruto e incluyen impuestos y seguro de casa.

Herramientas y recursos
A través de la asociación con un comprador de vivienda de Hábitat, las familias trabajan en estrecha colaboración con nuestro personal y con los voluntarios de la comunidad. Los compradores de viviendas de Hábitat reciben una experiencia invaluable mientras trabajan en horas de mano de obra en el sitio de construcción y el ReStore. Participar en la construcción de una casa de Hábitat equipará a nuestras familias asociadas de Hábitat con habilidades para ayudarlos a mantener y reparar su hogar en el futuro. Incluso después de que la casa de Hábitat esté completa, nuestro personal de Hábitat permanece disponible para brindar a los propietarios recursos y asistencia después de que la familia compre su casa, y seguimos siendo el contacto principal para cualquier pregunta o inquietud relacionada con el préstamo hipotecario.

Entrenamiento y Educación
Las familias asociadas de Hábitat aprenden sobre cómo hacer un presupuesto para su futura casa y cómo prepararse financieramente para ser propietarios de una vivienda. Otras clases grupales ayudarán a los compradores de viviendas de Hábitat a aprender varios aspectos del mantenimiento de la vivienda. ¡Queremos que nuestras familias asociadas de Habitat sean propietarios de viviendas exitosos!

Un socio de confianza
Greater Green Bay Habitat for Humanity ha estado construyendo casas en el condado de Brown desde 1987. ¡Hasta 2021, hemos construido 126 casas y seguimos sumando! Eso significa que 126 familias en nuestra comunidad (más de 250 adultos y más de 300 niños) han sido impactadas por el trabajo de Greater Green Bay Habitat.

Non-Proselytizing Policy
Habitat for Humanity International and its affiliated organizations (HFH) will not proselytize. Nor will HFH work with entities or individuals who insist on proselytizing as part of their work with HFH. This means that HFH will not offer assistance on the expressed or implied condition that people must (i) adhere to or convert to a particular faith or (ii) listen and respond to messaging designed to induce conversion to a particular faith.