El Programa Comprador De Vivienda

Bienvenido a la Presentation de la Solicitud de Comprador de Vivienda de Habitat

¿Está interesado en ser propietario de una vivienda? O ha estado buscando un lugar digno y asequible al que llamar hogar?

Aquí, aprenderá sobre el Programa de Propiedad de Vivienda de Greater Green Bay Hábitat para la Humanidad. Sirviendo al Condado Brown, Wisconsin, Greater Green Bay Hábitat para la Humanidad construye casas nuevas y las vende a personas y familias que residen en la comunidad con una hipoteca asequible con 0% de interés. El programa de Propiedad de Vivienda brinda beneficios a nuestros compradores de viviendas de Hábitat y a la comunidad. Los compradores de viviendas de Hábitat se benefician de viviendas decentes y asequibles, mientras que la comunidad se beneficia de la reurbanización de los vecindarios y de un aumento en los ingresos fiscales. El Programa de Propiedad de Vivienda de Hábitat no regala casas o da casas por gratis.

¿Interesado(a) en dar los próximos pasos? El proceso de solicitud está abierto y se anima a los miembros de nuestra comunidad que cualifiquen a presentar su solicitud. El primer paso del proceso es ver la presentación informativa de la solicitud a continuación para conocer los requisitos del programa. La presentación debe revisarse en su totalidad para garantizar que se haya familiarizado con la información necesaria y cumpla con los requisitos de calificación para presentar una solicitud.

Primer Paso:
Ver la Presentación informativa del Programa de Propiedad de Vivienda.

Segundo Paso:
Revisar las pautas de solicitud. Haga clic a continuación para ver:

spn_2023_application_guidelines.pdf
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Tercer Paso:
Imprima la solicitud o visite nuestra oficina para una copia. Complete los documentos en su totalidad y siga las instrucciones antes de devolverlos a la oficina.

2023_fall_homeowner_application_10-26-2023.pdf
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spn_2023_document_checklist.pdf
File Size:	513 kb
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Cuarto Paso:
Proporcionar la tarifa de solicitud de $30 (no reembolsable) pagada por cheque o giro postal, escrita a nombre de “Greater Green Bay Habitat for Humanity."

Quinto Paso:
Programar una reunión con Servicios Familiares para revisar la solicitud después de que la lista de verificación de documentación esté completamente completada.

Nota: Si su solicitud está incompleta, falta documentación, o no incluye la tarifa de solicitud, su reunión será cancelada y deberá reprogramar una vez que haya completado la solicitud y haya reunido todos los documentos.

Programe Una Reunión de Revisión de solicitudes

Requisitos del programa

Necesidad de una vivienda adecuada
Con base en las condiciones actuales de la vivienda. Debe haber una necesidad demostrada para calificar para una vivienda de Habitat. A continuación, se describen algunos ejemplos de necesidad.

Condiciones insalubres o riesgos para la salud fuera del control del solicitante (s).
Actualmente vive en una vivienda temporal / de transición, vive en una vivienda de la Sección 8 u otros programas de vivienda.
Tu casa está abarrotada.
La vivienda actual no satisface las necesidades físicas de los miembros del hogar.
No se puede obtener una hipoteca convencional o una hipoteca asistida por el gobierno.

Habilidad para pagar
Debido a que comprará su casa a Habitat, debe demostrar que tiene la capacidad para pagar el préstamo hipotecario.

Los solicitantes deben demostrar que pueden realizar los pagos mensuales de la hipoteca los cuales son establecidos aproximadamente al 28%-30% de los ingresos brutos mensuales (principal, impuestos y seguro de casa incluidos) Y más los servicios públicos mensuales proyectados (electricidad / gas / agua / alcantarillado).
Debe tener una fuente de ingresos estable los cuales pueden provenir de salarios de trabajo, SSI, Seguro Social, manutención de niños, asistencia pública o pensión alimenticia.
- Si los ingresos provienen de Salarios, los solicitantes deben estar empleados en la misma empresa por un mínimo de 2 años.
- Los empleos de agencias temporarias por lo general no son considerados permanentes.
- Si trabaja por cuenta propia, un estado de pérdidas y ganancias debe ser proporcionado.

Deuda: No es necesario que el historial crediticio de los solicitantes sea perfecto. Muchos solicitantes tienen algunas deudas. Es importante que los solicitantes conozcan cuánto se debe y cuál es la proporción total entre la deuda y los ingresos.
Los solicitantes NO deben haberse declarado en quiebra/bancarrota en los últimos 2 años.
Los solicitantes NO deben tener deuda pendiente como colecciones, gravámenes, o juicios pendientes que no se puedan pagar razonablemente al finalizar la vivienda.
- Cuentas/Deudas vencidas deben estar menos de $2,000.
Se recomienda que los solicitantes obtengan una copia gratuita de su informe de crédito para garantizar que toda la información esa correcta. Se recomiendo que use este sitio para ver como esta su crédito www.annualcreditreport.com
El ingreso total del hogar debe estar entre los límites de ingresos mínimos y máximos en la tabla a continuación.

Voluntad de asociarse
Los solicitantes deben estar dispuestos a trabajar en asociación con Habitat con su participación positiva en el Programa Propiedad de Vivienda.

Los solicitantes deben estar dispuestos a completar de 250 a 500 horas de mano de obra (sweat equity) asistiendo a clases, trabajando en Habitat ReStore, participando en eventos de Habitat y construyendo en otras casas, así como en la propia.
La equidad de sudor (sweat equity) es la mano de obra que usted y su familia deben proporcionar durante y después de la construcción de su casa.
Representar bien a Hábitat en la comunidad y ser un buen vecino.

Requisitos adicionales

Vivir en el condado Brown un mínimo de 6 meses.
Ser ciudadano estadounidense o residente permanente.
Wisconsin es un estado de propiedad conyugal. Hábitat requiere que las parejas casadas presenten una solicitud conjunta
Proceso de divorcio tiene que estar finalizado.
Todos los miembros adultos (mayores de 18) del hogar deben firmar una autorización general para una verificación de antecedentes y otras verificaciones.
Es importante determinar quiénes serán los compradores de vivienda cuando haya varios adultos que planeen vivir en la casa de forma permanente.

Aún no cumple con los requisitos? Casi en Casa puede ayudarle a prepararse para los próximos pasos.

Después de mirar la Presentación de Programa de Propiedad de Vivienda, si siente que aún no está listo para tomar los próximos pasos y presentar una solicitud, entonces nuestro programa Casi en Casa tal vez sea una buena opción para usted. Aprenda más sobre nuestro programa Casi en Casa; con el objetivo de ayudar a las personas que no están seguras si califican para el Programa de Propiedad de Vivienda y ayuda a navegar los complicados pasos para estar “preparados para la hipoteca”. O envíe su información de contacto para ser notificado de la próxima reunión de solicitud.

Haga Clic Aqui para Obtener Mas Informacion Sobre Casi en Casa

Politica de No Proselitismo
Hábitat para la Humanidad Internacional y sus organizaciones afiliadas (HFH) no harán proselitismo. HFH tampoco trabajará con entidades o individuos que insistan en hacer proselitismo como parte de su trabajo con HFH. Esto significa que HFH no ofrecerá asistencia con la condición expresa o implícita de que las personas deban (i) adherirse o convertirse a una fe en particular o (ii) escuchar y responder a mensajes diseñados para inducir la conversión a una fe en particular.